Budget
à
Surface
à
Hervé Cherbuy
Négociateur Hervé Cherbuy
06 07 84 18 84


Carte T 894467794

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T2 Angers 50 m²
242 000 €
242 000 €
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Angers : Quartier Saint Serge au pied du Tram et des universités, dans un bel immeuble ancien ravalement récent : Appartement T2  d'une surface de 50 m2 en excellent état avec une petite cours. Petite copropriété de 4 personnes avec syndic bénévole loyer 580 euros hors charge, locataire en place jusqu'à  2023.  DPE F224. Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation passera le DPE en E. Ces travaux en cours sont pris en charge par le vendeur. Prix 242000 FAI dont 5% d'honoraires charg.acq 
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1936
VilleAngers 49100
Charges25 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Surface au sol50
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée
Taxe foncière550 €/an

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