Hervé Cherbuy
06 07 84 18 84
Carte T 894467794
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| 225 000 € |
Angers : Quartier Saint Serge au pied du Tram et des universités, dans un bel immeuble ancien ravalement récent : Appartement T2 d'une surface de 50 m2 en excellent état avec une petite cour. Petite copropriété de 4 personnes avec syndic bénévole loyer 580 euros hors charge, locataire en place jusqu'à 2023. DPE F224. Travaux en cours pour obtenir un DPE en D. Ces travaux en cours sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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