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Surface
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Françoise LAUCOIN
Négociateur Françoise LAUCOIN
06 14 45 11 54


Carte T 894467794

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T5 et plus Angers 124 m²
395 000 €
395 000 €
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Angers proche centre, quartier Quinconce ,appartement en duplex idéal pour une famille: composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une buanderie , de 2 salles de bain et 2 wc . Une cave et 2 places de parking dans la cour privée de l'immeuble complètent ce bien .
Commerces et écoles à proximité, à deux pas de  l'avenue Jeanne d'Arc et du square pour le plaisir des parents et des enfants.14 lots dans la copropriété ( 6 appartements) pas de procédure en cours, charges annuelles 1500 euros.
 Prix: 395000 euros frais d'agence inclus ( 380000 net vendeur) tel Agent Immo 0618343828
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1935
VilleAngers 49100
Charges125 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface124.00
Surface au sol126
Séjour33
Pièces7
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.2
CaveOui
Taxe d'habitation2 112 €/an

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