ANGERS / NEY Maison avec jardin

Les points forts :

Angers Maison avec jardin et vie de plain-pied

ANGERS NEY : Venez découvrir cette charmante maison avec son joli Jardin arboré et sans vis à vis.
Au rdc: Vous trouverez un séjour salon de 32 m² ouvrant sur la terrasse , une cuisine qui donne elle aussi sur le jardin , un salon télé, une chambre , une salle d'eau, des wc . A l'étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc, un bureau de 7,36 m²( prévoir travaux) , une grande cave et un abri de jardin complètent ce descriptif.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagements et de transformations en fonction de vos envies et besoins
( investissement locatif avec 4 chambres en colocation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

Référence	VM368
Ville	Angers 49100
Type	Ancienne
Surface	131.00 m²
Surface au sol	146 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	280 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1960
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	ardoise

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