MAISON ANCIENNE ET LOCAL INDEPENDANT A RENOVER
Baisse de prix
| 265 000 € |
A 5 minutes de Brissac, sur la commune de Saulgé l’hôpital, coup de cœur pour cette maison ancienne de 92 m2 avec potentiel de 64 m2 en plus à rénover pour l'agrandir, créer un locatif ou des bureaux avec entrée indépendante. La maison principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif…) composée d'un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied et une salle d’eau, WC. Chaufferie. Au premier étage, 1 chambre avec espace dressing, une salle d’eau. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, tout à l’égout. Le bien est complété par deux dépendances, un potager, un puits et un jardin avec cour de 850 m2. A moins de 20 minutes d’Angers et 15 minutes de Doué la Fontaine. Transport à deux pas. École Primaire la Capucine à 1 minute pied. Les autoroutes A87N et A87 sont accessibles à moins de 16 km. À découvrir au plus vite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf
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