ANGERS /GARE : GRANDE MAISON

Les points forts :

Localisation, Maison idéale pour une famille

ANGERS GARE PROCHE PLACE LAFAYETTE: Grande maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses chambres. Un porche d'entrée ouvre sur une belle porte d'entrée de maison. Au rdc vous découvrirez un grand bureau, une pièce multi média. Au 1er étage, le palier distribue un beau séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Le 2ème étage offre 3 chambres, une buanderie avec placards dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage: grand grenier aménagé en chambre avec placards.. Dans le jardin , un abri de jardin et un cabanon compétent ce descriptif. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM506
Ville	Angers 49000
Type	Ancienne
Surface	207.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	360 m²
Pièces	9
Chambres	7
Niveaux	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Ardoise

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