ANGERS LUTIN

ANGERS / Charmante maison de 1930 située dans le sympathique quartier du Lutin. Petite cour fermée devant la maison, et beau jardin arboré, exposé sud-ouest à l'arrière. L'entrée distribue un salon, un séjour avec une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la ville, une cuisine ouvrant sur le jardin, un wc avec lave mains. Au premier étage vous retrouverez deux chambres , une salle d'eau avec wc, une lingerie.
Grande cave et buanderie en sous sol. La maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM482
Ville	Angers 49100
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Superficie du terrain	221 m²
Balcon	5 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1930
Toiture	ardoise
Taxe foncière	1 300 €/an

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