IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF

ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios, et un T3 , tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol , garage à vélos.
Revenus locatifs annuels 39252 euros., charges annuelles 4800 euros.
Immeuble en bon état , proche de la gare et du centre ville , les logements sont toujours loués sans mois d'interruption de loyer avec chaque année beaucoup de demandes de locations.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI070
Ville	Angers 49000
Charges	400 € /mois
Composition de l'immeuble	Immeuble composé de 7 logements : 6 studios et un T3
Surface	120 m²
Étages	3
Chauffage	Gaz Collectif
Parking	Pas de parking

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IMMOCRATE
47 rue Jules Guitton
49100 Angers

Téléphone : 06 14 45 11 54
E-mail : contact@agenceimmocrate.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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