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IMMOCRATE
47 rue Jules Guitton
49100 Angers


06 14 45 11 54
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T1/2 Angers Secteur 1 36 m²
178 500 €
178 500 €
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Les points forts :
  • Place de stationnement
ANGERS – Hyper centre.  Appartement T1 bis en duplex au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur et emplacement de parking couvert et sécurisé. Cet appartement d’une superficie de 35.61 m2 carrez/39.23 au sol vous séduira par son calme et sa luminosité (exposition sud), il est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine avec placard. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, libre de locataire, chauffage électrique individuel. DPE D. Electricité aux normes. Copropriété de   22   lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064  euros. IDEAL LOCATION ETUDIANT ou AIRBNB
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1943
VilleAngers 49100
SecteurSecteur 1
Charges88 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface36.00
Surface au sol39
Séjour17
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionSud
Stationnement int.1   couvert
AscenseurOui
Taxe foncière940 €/an

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10 000 Troyes.

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