ANGERS HYPER CENTRE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING

Les points forts :

Place de stationnement

ANGERS – Hyper centre. Appartement T1 bis en duplex au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur et emplacement de parking couvert et sécurisé. Cet appartement d’une superficie de 35.61 m2 carrez/39.23 au sol vous séduira par son calme et sa luminosité (exposition sud), il est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine avec placard. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, libre de locataire, chauffage électrique individuel. DPE D. Electricité aux normes. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros. IDEAL LOCATION ETUDIANT ou AIRBNB

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1943
Ville	Angers 49100
Secteur	Secteur 1
Charges	88 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	36.00 m²
Surface au sol	39 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1997
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 couvert
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	940 €/an

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