T2 proche place du Lycée avec cave et garage en plus possible

Les points forts :

lumineux, grand balcon

PLACE DU LYCEE: BeauT2 très lumineux avec un grand balcon exposé sud, dans une résidence de standing .Il offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une pièce de rangement. L'appartement propose aussi une vaste cave et il est possible d'acheter un garage en plus dans le sous sol de la résidence. Sa situation géographique est idéale, à deux pas du centre ville et des commerces.
Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2032
Ville	Angers 49100
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.00 m²
Séjour	17 m²
Balcon	9 m²
Pièces	2
Chambres	1 sur balcon
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 414 €/an

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