A 5 minutes de Poitiers belle propriété à rénover

A 5 minutes de la ville de Poitiers, venez découvrir cette jolie propriété à rénover pleine de charme avec son parc de 4537m2. Vous retrouverez sur 213m2 de beaux éléments de décoration ( poutres, cheminées, escalier en pierre, tomettes anciennes et une magnifique charpente dans le grenier, ce dernier étant complètement aménageable)
Au rdc la vaste entrée ouvre sur un séjour de 44 m2, une cuisine indépendante, une petit salon, un bureau et des wc. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau deux salles de bains dont une avec wc. De nombreuses dépendances sur le terrain dont une grande aménagée en box pour chevaux et un garage. Propriété idéale pour les cavaliers car possibilité d'acquérir deux hectares de terrain; Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 50000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM537
Ville	Montamisé 86360
Type	Ancienne
Surface	213.00 m²
Surface au sol	213 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	4537 m²
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1850
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul
Assainissement	Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Toiture	Ardoise

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