Le Thoureil Maison de plain-pied avec vue Loire – Le Thoureil

Les points forts :

• Vue Loire

Entre vélo, balades et Loire, une maison qui n'attend que votre projet. !!! Sur les hauteurs du Thoureil,  classé Petite Cité de Caractère., cette maison individuelle de plain pied  construite en 1970 bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire. La maison dispose de 135 m² habitables,  comprenant : une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée 3 chambres et un bureau . Une salle de bains (baignoire et douche) et 1  WC séparé. Un sous-sol complet de 76 m² accueille garage, cave, local technique et WC. Le terrain de 2 600 m², orienté sud-ouest, offre un cadre naturel, paisible et verdoyant. Une piscine est présente, mais nécessite une remise en état (sécurisation et système de filtration à refaire). Le bien demande des travaux (rafraîchissement intérieur, isolation et mise aux normes,). Son potentiel reste exceptionnel pour créer une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement rare. Bus à 5 min, écoles et collège à moins de 10 min, commerces à proximité,  Restaurants accessibles à pied en 10 min, 22 min de Saumur, 30 min d’Angers.Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr