Maison d'architecte de plain-pied avec grand jardin

Les points forts :

plain-pied, grand jardin, quartier calme

Verrières en Anjou , proche du bourg et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel : Maison d'architecte offrant une vie de plain-pied avec sa vaste entrée, son séjour salon de 35 m2, sa cuisine, son arrière cuisine, ses 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc, une lingerie et un garage. Un beau jardin piscinable de 1300 m2 , entoure la maison, Le grenier d'une superficie de 35m2 ( loi carrez) est entièrement aménageable. Prévoir travaux de rafraichissement ( pompe à chaleur installée en 2024)Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A VISITER RAPIDEMENT

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM494
Ville	Verrières-en-Anjou 49480
Type	Individuelle
Surface	136.84 m²
Surface au sol	182 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	1250 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1966
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	1 526 €/an

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