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Les points forts :

Emplacement

St-Georges-Sur-Loire : Dans un Hameau verdoyant proche loire, sur un terrain arboré entièrement clos, Maison, disposant de deux chambres, une Salle de Bain, WC, une cuisine séparée, un séjour-salon avec accès sur véranda offrant une vue dégagée exposée sud-est, sous-sol complet aménagé, menuiseries récentes PVC DV, extension possible, prévoir mise aux normes assainissements et électricité. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agent Immo tél 06.07.84.18.84

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM388
Ville	Saint-Georges-sur-Loire 49170
Charges	80 € /mois
Type	Traditionnelle
Surface	73.43 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	6000 m²
Balcon	15 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Laine de verre
Toiture	Ardoise fibro
Piscine	Non
Taxe foncière	837 €/an

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