LA BAULE FACE MER BEL APPARTEMENT

LA BAULE FACE MER : Bel appartement, entièrement rénové situé au 2ème étage dans une copropriété de standing avec ascenseur, proche des commerces. Ce bien rare vous séduira par sa grande et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie. Vous retrouverez une cuisine aménagée avec verrière donnant sur le séjour, une loggia, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes .Une place de parking et une cave complètent ces prestations.
Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.Dans une copropriété de 282 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2015
Ville	La Baule-Escoublac 44500
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	73.57 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	36 m²
Balcon	1 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1948
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 place de parking en sous sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 546 €/an

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