LONGUE-CENTRE MAISON ANCIENNE RENOVEE

Les points forts :

Classement énergétique C - Chaudière gaz neuve - Electricité refaite.

En exclusivité, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1370 m2 avec puits et nombreuses dépendances.. Cette maison vous déduira par son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon séjour de 54 m2 baigné de lumière avec cheminée et four à pain, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres , un bureau, une salle d'eau , WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave de 17 m2 et de belles dépendances à usage d'atelier, de rangement, ou d'espace pour projet personnel ou professionnel. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied, Coup de cœur assuré !!!

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM505
Ville	Longué-Jumelles 49160
Secteur	Secteur 3
Type	Ancienne
Surface	136.00 m²
Surface au sol	148 m²
Séjour	54 m²
Superficie du terrain	1370 m²
Pièces	6
Chambres	3 dont une au rdc
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1890
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	LAINE DE VERRRE
Toiture	ardoise
Taxe foncière	1 220 €/an

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