IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF

ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios et un T3, tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol avec chaufferie, grand garage à vélos dans la cour.
Immeuble en bon état , proche de la gare et du centre ville, les logements sont toujours loués sans mois d'interruption de loyer avec chaque année beaucoup de demandes de locations. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI070
Ville	Angers 49000
Charges	528 € /mois
Composition de l'immeuble	Immeuble composé de 7 logements : 6 studios et un T3
Surface	120 m²
Étages	3
Chauffage	Gaz Collectif
Parking	Pas de parking

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Téléphone : 06 14 45 11 54
E-mail : contact@agenceimmocrate.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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