ANGERS CENTRE VILLE GRAND T2

Les points forts :

Luminosité et volume des pièces

ANGERS CENTRE VILLE / Ce grand T2 de 58m2 à rafraichir est situé rue Saint Julien dans une belle résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 23m2, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur ce séjour salon, d'une grande chambre de 15m2 avec placard, d'une salle de bains, et des toilettes indépendants. L'appartement est vendu avec une cave.
Bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 € et 1073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2036
Ville	Angers 49100
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	58.00 m²
Surface au sol	58 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1974
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 644 €/an

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