immo crate, agence immobilière à Angers

ANGERS / RENE GASNIER : Jolie maison pleine de lumière avec beaucoup de charme sur un grand jardin arboré sans vis à vis.
Au rdc vous trouverez un séjour- salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une grande buanderie chaufferie permettant l'accès à un grenier facilement aménageable et un bureau, des wc. A l'étage, trois grandes chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec douche et wc.
La maison offre aussi de belles dépendances : un vaste préau de 30m² prolonge la pièce de vie et relie un atelier avec cave de 23 m². En fond de parcelle, vous trouverez un garage indépendant de 18 m² avec mezzanine de rangement..Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM515
Ville	Angers 49100
Type	Ancienne
Surface	140.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	633 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 douche et baignoire avec wc
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	3 dans le jardin
Toiture	ardoise
Piscine	Non

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