Budget
à
Surface
à
Christine Callandre
Négociateur Christine Callandre
06 18 34 38 28


Carte T 894467794

Belle maison d'architecte dans un environnement privilégié

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    Maison villa Angers 227 m²
    831 000 €
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    PARC DE LA HAYE dans un quartier résidentiel : Grande propriété aux volumes contemporains sur un  joli parc arboré de 1800 m2 .La maison très lumineuse a été entièrement rénovée par un architecte à la fin des années 90. Elle offre une pièce de vie de 80m2, une grande cuisine , 5 chambres dont une  suite parentale, un bureau,  une salle de bain, 2 salles d'eau, sous sol sous toute la surface de la maison. triple garage d'environ 70m2. Possibilité de construire sur le terrain. Commerces et transports accessibles à pied. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2257.00 et 3053.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM364
    VilleAngers 49000
    TypeVilla
    Surface227.00 m²
    Surface au sol227 m²
    Séjour57 m²
    Superficie du terrain1813 m²
    Pièces10
    Chambres5   dont une suite parentale
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1975
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Toitureardoise
    PiscineNon
    Taxe foncière2 750 €/an

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