Quinconce Lycée Appartement avec terrasse et garage possible

Les points forts :

calme

ANGERS QUINCONCE LYCEE: Au calme d'une impasse, proche des commodités, très bel appartement de plus de 90m², au sein d'une résidence à taille humaine, cet appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse d'environ 20m² à l'abri des regards, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un garage en sous sol, peut être vendu avec l'appartement qui dispose également d'une cave.
Appartement en très bon état, belle qualité de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €.Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2040
Ville	Angers 49100
Charges	258 € /mois
Surface	91.00 m²
Surface au sol	91 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1997 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Cour
Exposition	Nord-Est
Stationnement int.	1 garage en ss en plus
Stationnement ext.	1 place temporaire dans la cour de la résidence
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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