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Christine Callandre
Négociateur Christine Callandre
06 18 34 38 28


Carte T 894467794

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Maison ancienne Denée 78 m²
365 750 €
365 750 €
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Les points forts :
  • Maison avec vue sur la loire
Angers 15 minutes, dans un secteur classé au patrimoine de l'Unesco, hameau des Lombardières, Belle maison ancienne en pierre de tuffeau avec vue panoramique sur la Loire offrant en R.D.C séjour avec plafond cathédrale, carreaux en terre cuite, cuisine, chambre-salon, dépendance, terrasse,  jardin, et à l'étage espace bureau en Mezzanine, une grande chambre, S.D.B. et wc, grenier aménageable; les amoureux de vieilles pierres, de la nature, de la Loire et du calme seront séduits par ce cadre historique et merveilleux            
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM336
VilleDenée 49190
TypeAncienne
Surface78.00
Superficie du terrain308 m²
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1600
VuePanoramique
ExpositionEst
ChauffageElectrique
AssainissementIndividuel
Toitureaqrdoise

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