Budget
à
Surface
à
Françoise LAUCOIN
Négociateur Françoise LAUCOIN
06 14 45 11 54


Carte T 894467794

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Maison individuelle Angers 262.57 m²
821 600 €
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PRUNIERS BOUCHEMAINE , proche de la Maine, dans un quartier calme et résidentiel : Grande maison d'architecte très lumineuse de 262m2, sur un joli terrain paysagé et arboré de 2260m2 . Au RDC vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, wc, deux chambres et une salle de bain
A  l'étage  : une mezzanine bibliothèque de 23m2 offre un bel espace bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc  
Au rdc nous retrouvons une extension avec son entrée indépendante sur le jardin composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m2 , une pièce d'eau et des wc, une chambre à l'étage avec salle d'eau.
L'extension étant complètement indépendante, peut être louée. 
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM334
VilleAngers 49100
TypeIndividuelle
Surface262.57
Surface au sol314
Séjour58
Superficie du terrain2262 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année1962
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   GARAGE

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