ANGERS - APPARTEMENT- PROCHE PLACE DU LYCEE - immo crate, agence immobilière à Angers

Entre la place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, en Exclusivité, coup de coeur pour cet appartement-Loft de type 4, atypique et convivial d'une superficie de 99,97m² Carrez. Au calme, lumineux, le salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée, un vaste dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres avec placard, bureau ou chambre avec dressing, salle de bains et WC. Une très grande cave en sous-sol, garage permettant d’accueillir une petite voiture/motos … plus un stationnement extérieur devant l'appartement. Charges annuelles ce copropriété : 1000€. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1967
Ville	Angers 49100
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	99.94 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	43 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Cave	Oui
Taxe foncière	1 603 €/an

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