ANGERS Beau T4 avec terrasse et garage

Les points forts :

Luminosité, terrasse

ANGERS/HAUTS DE SAINT AUBIN: Au pied du tram, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'entrée vous amènera à la pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, et sur la cuisine aménagée. 3 chambres, une salle de bains spacieuse complètent ce descriptif. L'appartement bénéficie d'un grand garage double motorisé dans le sous sol de la résidence.Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2034
Ville	Angers 49000
Charges	240 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	88.25 m²
Surface au sol	88 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	2017
État général	En bon état
Chauffage	Bois Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Garage double
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 945 €/an

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