ANGERS CENTRE GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGES

Les points forts :

EMPLACEMENT GRANDE MAISON GARAGES ET JARDIN

Dans un quartier résidentiel recherché proche de la place Lafayette et du centre ville, venez découvrir cette grande maison et son beau jardin. Au rdc une vaste entrée distribue un bureau, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine, avec de même un accès direct sur le jardin , une arrière cuisine, une lingerie et des toilettes. Au 1er étage nous retrouvons 3 chambres dont plusieurs avec un point d'eau, une salle de bains, des toilettes. Le 2ème étage offre 3 chambres, une salle d'eau , des toilettes, Un vaste grenier et un bureau occupent le 3 ème étage. Le jardin arboré est sans vis à vis et bien exposé, un abris de jardin permet de stocker le bois et enfin la maison possède 2 grands garages pour 3 voitures ouvrant directement dans le jardin .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM501
Ville	Angers 49000
Type	Bourgeoise
Surface	220.00 m²
Surface au sol	240 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	540 m²
Pièces	10
Chambres	6
Niveaux	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1940
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	3 2 Garages
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	3 445 €/an

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