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IMMOCRATE
47 rue Jules Guitton
49100 Angers


06 14 45 11 54
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Maison ancienne Angers 198 m²
360 000 €
360 000 €
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 Angers 15 minutes (Soulaire-et-Bourg) - Coup de cœur pour cette maison de charme de 198 m2 qui offre une atmosphère cosy et conviviale. Elle vous propose un agréable salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cheminée insert, cellier, 5 chambres aux volumes généreux dont une au rez de chaussée avec salle d’eau privative  Etage (suite parentale avec baignoire et point d'eau), une seconde salle d'eau. Terrasse, terrain clos. Chauffage électrique. Deux places de parking en extérieur. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM399
VilleAngers 49000
TypeAncienne
Surface198.00
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement ext.2

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47 rue Jules Guitton
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